Casa a Monserrato in Vendita con giardino

250.000, 00€ CASAE’ VISIT Sabato 16 Maggio dalle 9:00 alle 13:30. L’immobile è visionabile secondo la modalità CASAE’ VISIT: ogni cliente potrà visionare l’immobile nel suo turno di prenotazione e formulare alla fine la sua lettera di intenti/proposta d’acquisto se interessati. Monserrato: Casa indipendente angolare su due livelli situata in Via Pio VII, in posizione strategica e riservata, a pochi passi da Via Cesare Cabras. La zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i principali servizi, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera un investimento facilmente locabile. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di accesso carrabile che consente il parcheggio all’interno della proprietà, un valore aggiunto importante per comodità e sicurezza. La posizione angolare garantisce inoltre una buona luminosità naturale agli ambienti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina con camino, un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Completa il livello un grande loggiato, oltre a cortile interno dove sono presenti una stanza e un bagno, ideali come dependance, area ospiti o spazi di servizio. Il primo piano rappresenta il vero punto di forza dell’immobile grazie alla sua generosa metratura: qui troviamo sei camere, tre bagni, disimpegni funzionali, una terrazza a livello. La casa è dotata di pompe di calore e di caldaia a gas, garantendo comfort abitativo ed efficienza nella gestione della climatizzazione e dell’acqua calda durante tutto l’anno. Una soluzione rara sul mercato, che unisce spazi importanti, indipendenza totale e molteplici possibilità di utilizzo, in una zona ben servita e a pochi minuti da Cagliari.